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英国地产代理乐观度降低房产市场受制

作者：博易大师来源：发布时间：2017-01-20 08:38:05

周四（1月19日）英国皇家测量师协会（RICS）发表报告称，12月份随着地产代理乐观度下降、销售活动减少，英国房产市场冷却。

    RICS表示，英国房产市场在2016年年底受制，2017年开端也增长缓慢。“这一倒退是否是暂时的还需观察。”

    在这份上个月的调查中，认为销售下降的比认为销售上升的被调查者多1%，扭转了8月份以来的看涨形势。同时，预期未来三个月内销售将上升的被调查者数量也显著下滑，平衡值由前月的18%降至4%。

    其中，威尔士、英国西南部和西北部为例外，销售在上月上升。

    虽然全英房产销售活动减少，但房价仍持续增长，只不过涨速放缓。调查在此项的平衡值由前月的29%降至24%。

    伦敦中心是唯一房价下降的地区，且跌势已连续10个月。价格增长最为强劲的地区为西南部。抵押贷款借贷商Nationwide在上月发布的数据显示2016年伦敦房价的涨幅低于全英平均水平，为8年来首见。

    RICS表示：“关于前景，近期内价格预期连续走弱，预示着价格将在放缓的需求增长中涨势减缓。”

    对于2017年一整年的展望，被调查者预期包括伦敦中心在内的房价仍将上涨。

    RICS首席经济学家Simon Rubinsohn说道：“最近的调查提供了进一步证据表明房价和租金的压力都在加剧。”